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第一代產(chǎn)品：
以休閑商業(yè)為特色業(yè)態(tài)的改造模式
在休閑市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的環(huán)境下，休閑商業(yè)特色改造快速發(fā)展，不少老舊廠(chǎng)房被改造成休閑街區，這類(lèi)產(chǎn)品培育時(shí)間短、回報快，但對于區位條件要求較高。
案例：?jiǎn)⑿?889文化旅游休閑街區
啟新1889文化旅游街區由誕生于1889年的中國第一座水泥廠(chǎng)——啟新水泥廠(chǎng)核心區更新改造而成，以啟新原有歷史和水泥工業(yè)風(fēng)貌為依托，以文創(chuàng )為載體、業(yè)態(tài)為流線(xiàn)、展館為媒介，以吃、行、娛、游等多種旅游休閑方式，融合文化體驗、旅游、餐飲、娛樂(lè )、購物、展覽、文化體育等多種文旅休閑業(yè)態(tài)，形成了文化空間、旅游空間、公共服務(wù)空間相融合的文化旅游休閑街區。
目前，街區現有商家180余戶(hù)，休閑商業(yè)的業(yè)態(tài)比例達60%，其中，特色的有唐山市第一家國學(xué)體驗館、唐山市第一家專(zhuān)業(yè)攀巖項目、唐山市第一家機車(chē)小鎮、唐山市第一家設計師集合店；集圖書(shū)、咖啡、文創(chuàng )生活于一體的24小時(shí)書(shū)店——樹(shù)上時(shí)光等。
啟新1889文化旅游休閑街區通過(guò)多種休閑業(yè)態(tài)，在滿(mǎn)足本地居民休閑需求的同時(shí)，突出深度特色旅游體驗，吸引和留住外來(lái)游客。
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第二代產(chǎn)品：
以文化展覽、貿易業(yè)為特色的改造模式
隨著(zhù)消費者文化需求的日益旺盛，以文化展覽、貿易業(yè)為特色的改造模式逐漸被市場(chǎng)接納，這類(lèi)產(chǎn)品主要以藝術(shù)畫(huà)廊、藝術(shù)作品展銷(xiāo)為主。
案例：北京798藝術(shù)區
北京798藝術(shù)區位于北京朝陽(yáng)區酒仙橋街道大山子地區，原為原國營(yíng)798廠(chǎng)等電子工業(yè)的老廠(chǎng)區所在地?？偯娣e60多萬(wàn)平方米，大致可分為6個(gè)片區，其中798路兩側的D區和E區文化機構最集中。
798藝術(shù)區匯集了畫(huà)廊、設計室、藝術(shù)展示空間、藝術(shù)家工作室、時(shí)尚店鋪、餐飲酒吧以及動(dòng)漫、影視傳媒、出版、設計咨詢(xún)等各類(lèi)文化機構400余家。吸引了大量藝術(shù)家入駐，繁衍出獨到的藝術(shù)生態(tài)，并逐漸發(fā)展成國內規模最大的當代藝術(shù)集聚區。
悅·美術(shù)館、木木美術(shù)館、遇見(jiàn)博物館等網(wǎng)紅藝術(shù)空間就坐落在798藝術(shù)區。
除各大畫(huà)廊、美術(shù)館、藝術(shù)機構的日常展覽外，798也增加了影片觀(guān)賞、輕音樂(lè )會(huì )等公共藝術(shù)文化活動(dòng)。
如今，798藝術(shù)區經(jīng)過(guò)不斷升級改造，融入了濃厚的藝術(shù)氛圍，擁有了眾多文創(chuàng )空間，成為北京獨具特色的藝術(shù)區。
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第三代產(chǎn)品：
以創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)辦公聚集為特色的改造模式
隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)的不斷升級、調整，以創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)辦公聚集為特色的改造模式逐漸成為主流，這一類(lèi)的產(chǎn)品給老舊廠(chǎng)房帶來(lái)了再生的可能，增加創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)后能爆發(fā)蓬勃的生命力。
案例：梵木Flying國際文創(chuàng )公園
梵木Flying國際文創(chuàng )公園，位于四川省成都市武侯區太平寺西路3號，其前身為中體產(chǎn)業(yè)成都滑翔機制造廠(chǎng)，于2018年4月正式簽約立項進(jìn)行改造，于2020年3月開(kāi)始逐步投入運營(yíng)并啟動(dòng)招商。
園區定位于以“創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)+音樂(lè )產(chǎn)業(yè)+影視動(dòng)漫”三大產(chǎn)業(yè)內容為主要發(fā)展方向的文創(chuàng )集合體，依托“成都梵木創(chuàng )藝區”的資源優(yōu)勢，在園區導入音樂(lè )產(chǎn)業(yè)、創(chuàng )意設計、影視動(dòng)漫等產(chǎn)業(yè)內容，完成產(chǎn)業(yè)資源整合及產(chǎn)業(yè)聚集。
在內容業(yè)態(tài)規劃上，涵蓋生活美學(xué)空間、企業(yè)辦公空間、互動(dòng)藝術(shù)空間、原創(chuàng )孵化空間、活態(tài)展演空間等綜合性文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)內容。園區還與四川音樂(lè )學(xué)院合作建立川音實(shí)驗分院以及聲音實(shí)驗室，打造音樂(lè )產(chǎn)學(xué)研平臺。
