01  業(yè)態(tài)規劃基本原則定位優(yōu)先單個(gè)綜合體或購物中心的業(yè)態(tài)組合須服務(wù)于公司整體戰略的發(fā)展要求，滿(mǎn)足商家的經(jīng)營(yíng)需要和消費者的消費需求。綜合體或購物中心的定位包括三個(gè)層面：整體的功能性定位：即綜合體（購物中心）要實(shí)現哪些基本的功能。位于不同城市不同區域屬性的城市綜合體，由于區位特征不同，其承載的基本功能及扮演的角

閱讀全文 2023-07-25

近幾年，連廊逐漸在各大購物中心風(fēng)靡開(kāi)來(lái)，形態(tài)各異、姿態(tài)百千，它好似一股清泉，為購物中心注入了新的能量與活力?，F代購物中心的“空中連廊”概念最早出現在1882年，由歐洲烏托邦弗格森提出，但真正投入城市建設則是在很多年之后。如今，連廊在購物中心設計中漸成風(fēng)尚，不拘一格的創(chuàng )新設計，突破常規的空間布局，開(kāi)創(chuàng )了連廊空間設計嶄新的

閱讀全文 2021-10-20

新零售時(shí)代下，體驗式商業(yè)愈發(fā)多樣，體驗升級和差異化成為購物中心突圍的重要手段。商業(yè)設計在主題購物中心打造中發(fā)揮著(zhù)不可替代的作用，相比傳統的購物中心，體驗式購物中心更注重顧客的參與、體驗與感受。規劃設計布局■ 鋪位布局規劃尊重顧客習慣，合理布局購物中心的鋪位，使顧客在購物過(guò)程中的體驗更加自然順暢、輕松愉快。鋪位

閱讀全文 2022-08-17

東京秋葉原是日本二次元文化的商業(yè)大本營(yíng)，集中了數以百計的二次元衍生商品零售店及二次元文化主題餐廳乃至劇場(chǎng)，如今二次元文化在中國千禧一代的年輕消費群體中也日趨走紅。據中商數據觀(guān)察，大悅城、來(lái)福士、龍湖天街等優(yōu)質(zhì)購物中心紛紛尋求二次元文化主題品牌進(jìn)駐。日本眾多二次元品牌商紛紛向中國尋找商機，中國本土原創(chuàng )二次元文化商業(yè)品牌也

閱讀全文 2020-05-29

為了迎合日益高漲的“兒童經(jīng)濟”需求，不少購物中心都圍繞著(zhù)兒童業(yè)態(tài)展開(kāi)創(chuàng )新，有的將自身定位為兒童親子主題購物中心，有的打造了兒童主題街區將游樂(lè )園搬進(jìn)商場(chǎng)。無(wú)論是哪種方式，要想真正吸引兒童，還得向兒童最喜歡去的娛樂(lè )場(chǎng)所——游樂(lè )園學(xué)習。下面這些游樂(lè )園，就真正做到從兒童的角度出發(fā)，打造了親子互動(dòng)的最佳游樂(lè )場(chǎng)所。01最野生-悉尼

閱讀全文 2020-05-29

一、名詞解釋?zhuān)ㄒ唬┓康禺a(chǎn)相關(guān)基礎知識1、房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其地上的附著(zhù)物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權益。房地產(chǎn)由于其固定不可移動(dòng)性又被稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱(chēng)，是房屋和土地的社會(huì )經(jīng)濟形態(tài)。2、房地產(chǎn)業(yè)是以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設、經(jīng)營(yíng)、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動(dòng)為一

閱讀全文 2020-05-29

美陳指美術(shù)陳列，是將產(chǎn)品元素以占據一定空間使其具有可視形象以供欣賞的藝術(shù)。商業(yè)美陳是指為商業(yè)環(huán)境(商業(yè)空間)進(jìn)行高品位的美化裝飾和陳列展示。由商家出資，通過(guò)藝術(shù)手法展現形式，宣傳自身品牌，擴大知名度，來(lái)加強消費者對品牌的認可。一個(gè)吸金的商業(yè)項目，除了跟項目定位、商圈、開(kāi)發(fā)商的硬實(shí)力以及引進(jìn)的品牌門(mén)店有關(guān)，其實(shí)還與商場(chǎng)“

閱讀全文 2020-06-04

如果想要一條購物中心永葆活力的黃金法則，以下是一則便條：為人的需求而量身定做，認真感知顧客的情緒，并作出相應的反應，在人需要時(shí)，會(huì )給他安慰、逗他笑，并陪他玩。不管是何種設計或營(yíng)銷(xiāo)手段，都是對顧客情緒所做出的積極應對。有吸引力的東西能夠讓人感覺(jué)愉悅，從而激發(fā)人更多的購買(mǎi)欲望。景觀(guān)軟裝是一個(gè)能夠對人的情緒作出反應的靈活對策

閱讀全文 2020-06-04

步行商業(yè)等主要是為人們提供步行、休息、社交、聚會(huì )的場(chǎng)所，增進(jìn)人際交流和地域認同感，有利于培養居民一種維護、關(guān)心市容的自覺(jué)性;促進(jìn)城市社區經(jīng)濟繁 榮，減少空氣和視覺(jué)的污染、交通噪聲，并使建筑環(huán)境更富有人情味;可減少車(chē)輛，并減輕汽車(chē)對環(huán)境所產(chǎn)生的壓力，減少事故。一、步行商業(yè)街景觀(guān)設計的因素1.步行心理：首先，不同的人，甚至

閱讀全文 2020-06-04

對購物中心而言，商業(yè)調整從來(lái)都是一個(gè)不變的命題，與時(shí)俱進(jìn)的調整是保持購物中心最佳經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)和持續競爭優(yōu)勢的重要措施。購物中心調整的終極目的是租金收益的提升，同時(shí)商業(yè)品質(zhì)的提升也是資產(chǎn)增值的重要體現。購物中心定位分析即通過(guò)分析整場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況及外部環(huán)境變化得出調整結論。需求結構分析需求結構方面，重點(diǎn)關(guān)注城市消費水平、區域人口結

閱讀全文 2020-06-04